В соответствии с положениями Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, правовой позиции Верховного суда РФ, определены границы эксплуатационной ответственности между управляющей организацией и собственниками помещений в МКД.
Даны разъяснения по вопросу расстояния от жилого дома до проезжей части дороги, согласно которым, минимальное нормативное расстояние от края основной проезжей части до фасадов жилых зданий, в том числе блокированной застройки, устанавливается только в отношении магистральных дорог при их строительстве и должно составлять не менее 50 метров, а при условии применения шумозащитных сооружений - не менее 25 м.
Расстояние от садового или жилого дома, в том числе блокированной застройки, хозяйственных построек до границы земельного участка, смежной с улично-дорожной сетью, следует принимать с учетом градостроительных регламентов, но не менее 3 м. В случае устройства проезда с одной полосой движения данное расстояние следует принимать не менее 4 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния.